
≈ Gs. 2.300.144.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO CON VISTA AL LAGO COD 5527
San Bernardino
San Bernadino, San Bernardino
≈ Gs. 3.934.456.000
164% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 650.000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
164% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 245.748
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF650,000 $ ID: 143106003-12 Ruta San Bernardino-Altos Kennedy AQUA VILLAGE, Altos, Cordillera, Paraguay Disponible desde: 01/03/2025 ¡Tu hogar soñado en Aqua Village! ¡Descubrí la casa de tus sueños en Altos, Cordillera, Paraguay! Esta impresionante propiedad residencial ubicada en Ruta San Bernardino-Altos Kennedy AQUA VILLAGE es una excelente oportunidad que no podés dejar pasar. Construida en noviembre de 2025, esta casa se presenta en muy buena condición y cuenta con un diseño moderno y atractivo. Con una superficie total de Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com 865.53 metros cuadrados y una superficie de lote de 593.53 metros cuadrados, la propiedad ofrece un amplio espacio tanto interior como exterior, ideal para disfrutar junto a tu familia y amigos. La casa cuenta con 11 habitaciones en total, distribuidas en 2 niveles, incluyendo 4 dormitorios espaciosos, 5 baños completos y 1 medio baño. Además, dispone de 2 estacionamientos para tu comodidad y seguridad. Entre sus características destacan su arquitectura moderna, siendo un edificio nuevo y de varios niveles, con atractivos como un jardín, balcón, terraza, y una piscina para disfrutar al máximo de los días soleados. Equipado con tecnologías como sistema de alarma, portero eléctrico y sistema de irrigación, todo está pensado para brindarte comodidad y seguridad. El confort no termina allí. La propiedad también cuenta con aire acondicionado, vestidor, un gimnasio perfectamente equipado y una ruta de asfalto que garantiza una accesibilidad óptima. Además, ofrece amenidades destacadas como vida en la ciudad, y proximidad a lagos, ríos y playas, lo que convierte a esta casa en un verdadero paraíso para vivir. No esperés más y hacé realidad tu sueño de vivir en una residencia con todas las comodidades que siempre deseaste. ¡Esta es tu oportunidad!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4091,8 M | Gs. 335,6 M | — | Gs. 4091,8 M | Gs. 296,3 M |
| 2 | Gs. 4255,5 M | Gs. 671,2 M | — | Gs. 4255,5 M | Gs. 795,6 M |
| 3 | Gs. 4425,7 M | Gs. 1006,8 M | — | Gs. 4425,7 M | Gs. 1301,4 M |
| 4 | Gs. 4602,8 M | Gs. 1342,5 M | — | Gs. 4602,8 M | Gs. 1814 M |
| 5 | Gs. 4786,9 M | Gs. 1678,1 M | — | Gs. 4786,9 M | Gs. 2333,8 M |
| 6 | Gs. 4978,3 M | Gs. 2013,7 M | — | Gs. 4978,3 M | Gs. 2860,9 M |
| 7 | Gs. 5177,5 M | Gs. 2349,3 M | — | Gs. 5177,5 M | Gs. 3395,6 M |
| 8 | Gs. 5384,6 M | Gs. 2684,9 M | — | Gs. 5384,6 M | Gs. 3938,3 M |
| 9 | Gs. 5600 M | Gs. 3020,5 M | — | Gs. 5600 M | Gs. 4489,3 M |
| 10 | Gs. 5824 M | Gs. 3356,2 M | — | Gs. 5824 M | Gs. 5048,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 2.300.144.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.815.903.000
San Bernardino

≈ Gs. 2.300.144.000
Vista Al Lago, San Bernardino

≈ Gs. 13.316.622.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.573.783.000
Lago, San Bernardino

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