
Dpto. a estrenar 1 Dormitorio + Cochera + Baulera | Edificio R Bulnes
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 877.892.000
25% sobre la medianaGs. 15,8 M/m²Precio original: US$ 145.034
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Valor recomendado
≈ US$ 116.350
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Departamento de 1 dormitorio con balcón en R Bulnes, Villa Morra. Al entrar encontrás un espacio cómodo y bien iluminado, con salida directa al balcón y una linda vista abierta. El dormitorio cuenta con vestidor, un detalle poco común en departamentos de esta tipología y que aporta mucho espacio para guardar y mantener todo ordenado. El cuidado del edificio se nota desde los espacios comunes: pasillos iluminados, cuadros en las paredes y una estética cálida que acompaña todo el recorrido. En la terraza podés disfrutar de una pileta con vista a la ciudad y espacios pensados para descansar y compartir. El edificio también cuenta con gimnasio. La unidad de 1 dormitorio no posee parrilla propia. Las unidades de 2 dormitorios sí cuentan con parrilla en el balcón. El precio incluye cochera y baulera. Una opción ideal para vivir o invertir en Villa Morra, con una linda vista, buenos espacios y comodidades que realmente suman en el día a día.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
- Piso
- 2
Superficie y ambientes
- Construido
- 55 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
Costos
- Precio
- US$ 145.034
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 877.892.000
Ubicación
- Dirección
- Gonzalo Bulnes , esquina y Del Maestro - Edificio R Bulnes
- Barrio
- Villa Morra
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 921,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 3,3 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 913 M | Gs. 39,4 M | — | Gs. 913 M | Gs. 30,6 M |
| 2 | Gs. 949,5 M | Gs. 78,8 M | — | Gs. 949,5 M | Gs. 106,6 M |
| 3 | Gs. 987,5 M | Gs. 118,2 M | — | Gs. 987,5 M | Gs. 184 M |
| 4 | Gs. 1027 M | Gs. 157,6 M | — | Gs. 1027 M | Gs. 262,9 M |
| 5 | Gs. 1068,1 M | Gs. 197 M | — | Gs. 1068,1 M | Gs. 343,4 M |
| 6 | Gs. 1110,8 M | Gs. 236,5 M | — | Gs. 1110,8 M | Gs. 425,5 M |
| 7 | Gs. 1155,2 M | Gs. 275,9 M | — | Gs. 1155,2 M | Gs. 509,3 M |
| 8 | Gs. 1201,5 M | Gs. 315,3 M | — | Gs. 1201,5 M | Gs. 594,9 M |
| 9 | Gs. 1249,5 M | Gs. 354,7 M | — | Gs. 1249,5 M | Gs. 682,4 M |
| 10 | Gs. 1299,5 M | Gs. 394,1 M | — | Gs. 1299,5 M | Gs. 771,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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