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VentaDepartamento

🏢 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 𝗧𝗼𝗿𝗿𝗲 𝗠, 𝟰𝗧𝗢. 𝗣𝗶𝘀𝗼.

Sajonia, Asunción

≈ Gs. 405.552.000

Gs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 67.000

1Dormitorio

1Baño

1Cochera

47 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadUS$ 1.426/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏢 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 𝗧𝗼𝗿𝗿𝗲 𝗠, 𝟰𝗧𝗢. 𝗣𝗶𝘀𝗼. Viví en una de las mejores zonas de Sajonia, en un departamento moderno, luminoso y listo para mudarte, Ubicado sobre Manuel de Jesús Martínez c/ Ramón de las Llanas, a 200 mts. de la Av. Carlos A. López. 🔸️𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀: 🛋 Sala / comedor integrados. 🍳Cocina amoblada y equipada. 🛌1 Habitación 🚿Baño 🚗 Cochera para 1 vehículo techada ✨️𝗔́𝗿𝗲𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼: 🏊‍♂️ Piscina con deck. 🏋️‍♀️Gimnasio. 🥩 Parrilla. ❄️ Salón de uso común climatizado. 👮‍♂️ Portería 24 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 67.000 USD. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/ngRz1A4rY6iFDa846

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento
Piso: 4

Superficie y ambientes

Terreno: 47 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 67.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 405.552.000

Ubicación

Dirección: Mayor Martínez - casi Ramón de las llanas - Sajonia, Asunción, Paraguay
Barrio: Sajonia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 70,4 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 69,7 k	US$ 0	—	US$ 69,7 k	US$ -670
2	US$ 72,5 k	US$ 0	—	US$ 72,5 k	US$ 2,1 K
3	US$ 75,4 k	US$ 0	—	US$ 75,4 k	US$ 5 K
4	US$ 78,4 k	US$ 0	—	US$ 78,4 k	US$ 8 K
5	US$ 81,5 k	US$ 0	—	US$ 81,5 k	US$ 11,2 k
6	US$ 84,8 k	US$ 0	—	US$ 84,8 k	US$ 14,4 k
7	US$ 88,2 k	US$ 0	—	US$ 88,2 k	US$ 17,8 k
8	US$ 91,7 k	US$ 0	—	US$ 91,7 k	US$ 21,3 k
9	US$ 95,4 k	US$ 0	—	US$ 95,4 k	US$ 25 k
10	US$ 99,2 k	US$ 0	—	US$ 99,2 k	US$ 28,8 k