ÍndiceParaguayInmo

1 / 15

VentaOtro

Exclusiva Casa Quinta en Venta en Areguá

Areguá

Nuevo

Gs. 950.000.000

Gs. 5,9 M/m²≈ US$ 156,9 k

2Dormitorios

2Baños

160 m²Construidos

720 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 5,9 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

🌿🏡 Exclusiva Casa Quinta en Venta en Areguá Viví la tranquilidad que siempre soñaste. Un refugio donde la naturaleza, el confort y la privacidad se unen para ofrecerte una experiencia única, ideal para disfrutar con la familia o como una excelente inversión. Ubicada en una zona privilegiada de Areguá, esta propiedad te invita a desconectarte del ritmo de la ciudad sin alejarte de todo lo que necesitás. Un entorno natural, seguro y perfecto para crear momentos inolvidables durante todo el año. ✨ Planta Baja 🔥 Amplio quincho climatizado. 🪟 Cerramiento completo con vidrios templados. 🍖 Parrilla. 🏊 Piscina. 🚻 Baño social. 💧 Pozo artesiano. 🚗 Portón automatizado. 🧱 Muralla perimetral de 3 metros de altura, brindando total privacidad y seguridad. 🛏️ Planta Alta 2 amplias habitaciones en suite. 🌅 Balcones con vistas al entorno natural. Esta casa quinta fue diseñada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y espacios ideales para reuniones familiares, fines de semana de descanso o celebraciones con amigos. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/z83zuWxL4n9rGDng6 💰 Inversión: Gs. 950.000.000 📲 Agendá tu visita y descubrí el lugar donde tus mejores recuerdos están por comenzar. Prefiero esta respuesta

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 720 m²
Construido: 160 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 950.000.000

Ubicación

Dirección: Camino Alternativo a Patiño c/Ruta Aregua Ypacarai, Aregua, Central, Paraguay
Ciudad: Areguá
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 997,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 988 M	Gs. 0	—	Gs. 988 M	Gs. -9,5 M
2	Gs. 1027,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1027,5 M	Gs. 30 M
3	Gs. 1068,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1068,6 M	Gs. 71,1 M
4	Gs. 1111,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1111,4 M	Gs. 113,9 M
5	Gs. 1155,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1155,8 M	Gs. 158,3 M
6	Gs. 1202,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1202,1 M	Gs. 204,6 M
7	Gs. 1250,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1250,1 M	Gs. 252,6 M
8	Gs. 1300,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1300,1 M	Gs. 302,6 M
9	Gs. 1352,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1352,1 M	Gs. 354,6 M
10	Gs. 1406,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1406,2 M	Gs. 408,7 M