
Ubicado en el corazón de Ycuá Satí, Asunción, encontramos este impresionante bloque de…
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 877.686.000
21% sobre la medianaGs. 13,5 M/m²Precio original: US$ 145.000
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Ubicado en el corazón de Ycuá Satí, Asunción, encontramos este impresionante bloque de departamentos sobre la Av. Sta. Teresa 3097. Esta propiedad residencial, en muy buena condición, es perfecta tanto para quienes buscan un lugar moderno para vivir como para quienes necesitan un espacio profesional, ya que está permitido para uso oficina. Con un diseño Moderno y especial atención a los detalles, este Edificio Nuevo es una joya inmobiliaria en el país. Cada departamento ofrece espacios abiertos y luminosos, ideales para disfrutar del confort y la elegancia. El balcón complementa el diseño del edificio, ofreciendo vistas panorámicas de la ciudad y un lugar perfecto para relajarse al aire libre La unidad,ubicada en el 4to piso, cuenta con tres oficinas,aprox.para 10 personas,un baño,cocina,una cochera techada,laudry,terraza con parrilla,geneador para áreas comune y ,portería 24 h. Además, este increíble bloque de departamentos viene completamente amoblado, facilitando una mudanza rápida y sin complicaciones. La combinación de elementos de diseño contemporáneo con muebles de alta calidad crea un ambiente acogedor y estilizado que satisface las necesidades más exigentes. Inspirado en el estilo de vida urbano y dinámico de Asunción, esta propiedad es una inversión perfecta en Paraguay, sumando valor y prestigio a su portafolio. No deje pasar la oportunidad de formar parte de esta vibrante comunidad en uno de los barrios más cotizados de la región. Ya sea para vivir o para establecer su negocio, esta excepcional propiedad en Ycuá Satí tiene todo lo que busca. ¡Reserve su visita hoy mismo y vea por sí mismo el potencial que esta oferta única puede ofrecerle!
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 65 m²
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
Costos
- Precio
- US$ 145.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 877.686.000
Ubicación
- Dirección
- - casi Fabio Martínez - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay
- Barrio
- Ycuá Satí
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 921,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 3,8 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 912,8 M | Gs. 46,2 M | — | Gs. 912,8 M | Gs. 37,4 M |
| 2 | Gs. 949,3 M | Gs. 92,3 M | — | Gs. 949,3 M | Gs. 120,1 M |
| 3 | Gs. 987,3 M | Gs. 138,5 M | — | Gs. 987,3 M | Gs. 204,2 M |
| 4 | Gs. 1026,8 M | Gs. 184,7 M | — | Gs. 1026,8 M | Gs. 289,9 M |
| 5 | Gs. 1067,8 M | Gs. 230,9 M | — | Gs. 1067,8 M | Gs. 377,1 M |
| 6 | Gs. 1110,6 M | Gs. 277 M | — | Gs. 1110,6 M | Gs. 466 M |
| 7 | Gs. 1155 M | Gs. 323,2 M | — | Gs. 1155 M | Gs. 556,6 M |
| 8 | Gs. 1201,2 M | Gs. 369,4 M | — | Gs. 1201,2 M | Gs. 649 M |
| 9 | Gs. 1249,2 M | Gs. 415,5 M | — | Gs. 1249,2 M | Gs. 743,2 M |
| 10 | Gs. 1299,2 M | Gs. 461,7 M | — | Gs. 1299,2 M | Gs. 839,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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