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VentaDúplex

MODERNO DÚPLEX EN VENTA

Mitai, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 830.000.000.526

≈ US$ 137,1 M

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Moderno Dúplex en venta en el barrio Mitai - San Lorenzo La propiedad se encuentra sobre la calle Jose de los Santos Jara a dos cuadras de la Avda. Jose Ocampos y a tres cuadras de la Avda. De La Victoria Características Sala cocina comedor con AA Cochera para dos vehículos Un dormitorio en suite con AA Dos habitaciones con baño compartido Piscina Amurallado Portón de vehículo y acceso peatonal Placard de cocina y en habitaciones Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NFW5YQwsPUgPX2bi6

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Costos

Precio: Gs. 830.000.000.526

Ubicación

Barrio: Mitai
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 871,5 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 863,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 863,2 mil M	Gs. -8300 M
2	Gs. 897,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 897,7 mil M	Gs. 26,2 mil M
3	Gs. 933,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 933,6 mil M	Gs. 62,1 mil M
4	Gs. 971 mil M	Gs. 0	—	Gs. 971 mil M	Gs. 99,5 mil M
5	Gs. 1 B	Gs. 0	—	Gs. 1 B	Gs. 138,3 mil M
6	Gs. 1,1 B	Gs. 0	—	Gs. 1,1 B	Gs. 178,7 mil M
7	Gs. 1,1 B	Gs. 0	—	Gs. 1,1 B	Gs. 220,7 mil M
8	Gs. 1,1 B	Gs. 0	—	Gs. 1,1 B	Gs. 264,4 mil M
9	Gs. 1,2 B	Gs. 0	—	Gs. 1,2 B	Gs. 309,8 mil M
10	Gs. 1,2 B	Gs. 0	—	Gs. 1,2 B	Gs. 357,1 mil M