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Nuevo
≈ Gs. 6.242.702.000
EXCLUSIVA RESIDENCIA YKUA SATI
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
1.080 m²2 habs.1 baño
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 8.026.332.000
5% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 1.350.000
Residencia a una cuadra de Avda. Santa Teresa 1,350,000 USD Paraguay Asunción Ycuá SatíID: 143022004-3 Nº de Ambientes:9 Nº de Dormitorios:5 Baños:5 Total Mts²1,827 Sup. Lote:30x41,40 Sup. Lote (m²):1,224 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate Especificaciones de la Residencia: -La entrada tipo americano, dotado de 2 portones eléctricos. -Rejas de hierro totalmente cubiertos con chapas, alta seguridad, cerco eléctrico perimetral, equipo de vídeo portero. -Amplio estacionamiento para 8 vehículos. *Planta Baja: -Recibidor, jardín interior, sala comedor, comedor diario, baño social, pieza de huésped, escritorio(puede usarse como otra pieza para huésped), un ambiente adaptado para gimnasio, cocina integrado climatizado. -Amplia área de servicio: Pieza con A.A, baño, Patio lateral techado que sirve como deposito, tendedero. -Amplio patio totalmente ornamentada con jardín. -Generoso quincho con parrilla, mesada de granito, mini bar de hierro, equipado totalmente con audio marca jbl. -Piscina con iluminacion interior, capacidad (5x8), cascada estructurada con piedras de rio(30m2), iluminado con luces led. -Polideportivo cubiertas por redes: Iluminado *Planta Alta: -4 dormitorios, 2 en suite, 2 con baños compartidos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 47,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.291.188
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 1.291.188
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.107.232.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.826.522.000
Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 10.404.504.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.404.504.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada