Casa - Venta - Ñemby, Central, Paraguay

VENDO CASA EN ÑEMBY - PAI ÑU ???????? PROPIEDAD EN VENTA EN ÑEMBY IDEAL USO COMERCIAL O MIXTO ???? Sobre doble avenida principal Moisés Bertoni ???? Terreno: 360 m² Excelente oportunidad para empresas, consultorios, oficinas, showrooms, centros médicos, academias, coworking o inversión, ubicada sobre una doble avenida principal de alto tránsito vehicular y peatonal, con máxima exposición comercial. La propiedad cuenta con amplio patio delantero con galería frontal, ideal para recepción de clientes, sala de espera exterior o adaptación de imagen corporativa. Dispone además de entrada para hasta 5 vehículos, un valor clave para cualquier actividad comercial. ???? Distribución adaptable a múltiples rubros: Amplia sala estar, ideal como recepción, sala de atención o área administrativa Baño social completo, recientemente refaccionado Ambientes 1 y 2 con baño compartido (a terminar), ideales para oficinas, boxes o consultorios Ambiente 3 adaptable a sala privada, dirección o consultorio Comedor y cocina, aptos para área de personal Área de servicio con depósito o ambiente 4 Ambiente 5 con baño independiente, ideal para gerencia, consultorio premium o uso privado ???? Área social / operativa posterior: Gran quincho trasero, adaptable a sala de reuniones, capacitaciones o eventos Parrilla Galería amplia con excelente conexión a patio, ideal para expansión del espacio comercial ✨ Propiedad con gran versatilidad, excelente visibilidad y alto potencial de rentabilidad, tanto para instalación inmediata como para reconversión comercial. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3cvHT8auHxyyHKg77?g_st=iw ???? Consultá para más información o coordiná una visita.