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Nuevo
Gs. 770.000.000
Gs. 5,9 M/m²
VENDO CASA EN ESQUINA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR, ZONA CASA GRUTTER.A
Fernando de la Mora
131 m²4 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 230.000.000
74% bajo la medianaGs. 766,7 k/m²≈ US$ 38,6 k
terreno de 300 mts2, 12 metros de ancho y 25 de largo, con 2 habitaciones, 1 cocina, 1 sala, 1 baño. Portón deslizante con entrada para vehículo, a 9 cuadras de la Ruta Mcal Estigarribia... zona del supermercado Real. sin intermediario. con luz, agua, teléfono, titulado. A 1 cuadra pasa ala linea 21 corrales.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 148.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 148.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,9 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.518.099.000
Marangatu, Fernando de la Mora
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
Fernando de la Mora
