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VentaDepartamento

VENDO PROPIEDAD ESTRATEGICA EN SAN LORENZO

San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 9.079.515.000

Gs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 1.500.000

1.932 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 4,7 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Propiedad de 1.932 m² construidos, terreno de 537,60 m² Cuenta con planta baja destinada a salón de ventas, recepción y depósito. -En el primer piso incluye living-estar, cocina comedor, sala de juegos, lavadero, dos dormitorios y baño en suite. -El segundo piso ofrece un departamento con área social, cocina, dos dormitorios (uno en suite con vestidor), baño familiar y depósito tipo Clasipar! planta libre. -El tercer piso suma otro departamento con área social, cocina, dos dormitorios, baño compartido y lavadero. Ideal para uso comercial, residencial o inversión. 42369 Agenda una visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 1.932 m²

Costos

Precio: US$ 1.500.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.079.515.000

Ubicación

Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 9533,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 9442,7 M	Gs. 0	—	Gs. 9442,7 M	Gs. -90,8 M
2	Gs. 9820,4 M	Gs. 0	—	Gs. 9820,4 M	Gs. 286,9 M
3	Gs. 10,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,2 mil M	Gs. 679,7 M
4	Gs. 10,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,6 mil M	Gs. 1088,3 M
5	Gs. 11 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11 mil M	Gs. 1513,1 M
6	Gs. 11,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,5 mil M	Gs. 1955 M
7	Gs. 11,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,9 mil M	Gs. 2414,5 M
8	Gs. 12,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,4 mil M	Gs. 2892,5 M
9	Gs. 12,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,9 mil M	Gs. 3389,5 M
10	Gs. 13,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,4 mil M	Gs. 3906,4 M