
En Venta -Departamento - General Díaz, Asunción, Paraguay
General Díaz, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 710.000.000
4% bajo la medianaGs. 10,8 M/m²≈ US$ 117,3 k
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Departamento - Venta - General Díaz, Asunción, Paraguay 710,000,000 ₲ ID: 143014041-468 ZENITH MÉXICO: México y Rca. de Colombia - México y Rca. de Colombia - General Díaz, Asunción, Paraguay Z. MÉXICO! DPTO DE 2 HABS, GRAN VISTA Y RENTA ACT En VENTA! Moderno departamento de 2 habitaciones en piso 1 con cochera en el gigante y nuevo Edificio ZENITH México, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia. Monto de la Inversión: Gs. 710.000.000 (Cochera incluida) Este complejo de dos torres de edificios, una residencial y otra corporativa, se encontrará ubicado en uno de los puntos más estratégicos del centro de Asunción, sobre la calle México entre Dr. Rodríguez de Francia y Rca. de Colombia. Características de la Unidad 102: - Espacio propio de departamento de 66 m2 propios. - Cerradura digital de última generación - Mesadas de granitos en baños y cocina - Una habitación en suite, con placard con guías telescópicas con frenos marca Achón - Una habitación con placard con guías telescópicas con frenos marca Achón - 1 baño social/familiar - Living Comedor. - Cocina estilo americano con equipamiento Achón - Un lugar de estacionamiento techado. Zenith México es un edificio Work & Living, un nuevo concepto en arquitectura de uso mixto que integra los programas residencial y corporativo de una manera cómoda, funcional y contemporánea. Las unidades de 1, 2 y 3 dormitorios comparten una exclusiva terraza con piscina, gimnasio y salones multiuso con vistas panorámicas al centro de Asunción. Características del Edificio: – 19 niveles – 68 departamentos – 1, 2 y 3 dormitorios – 8 oficinas corporativas -Lobby con recepción y sala de espera – 3 ascensores de última generación – Una cochera por unidad – Seguridad 24 hs. Amenities: – Piscina en la terraza – Gimnasio – Salón climatizado – Quincho con parrilla – Espacio mirador en azotea Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DDKn957StrCvcZ3x7 Actualmente alquilado. Contactame para más información! Contactar Agente
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 66 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
Costos
- Precio
- Gs. 710.000.000
Ubicación
- Barrio
- General Díaz
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 745,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 3,9 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 738,4 M | Gs. 46,9 M | — | Gs. 738,4 M | Gs. 39,8 M |
| 2 | Gs. 767,9 M | Gs. 93,8 M | — | Gs. 767,9 M | Gs. 116,2 M |
| 3 | Gs. 798,7 M | Gs. 140,7 M | — | Gs. 798,7 M | Gs. 193,8 M |
| 4 | Gs. 830,6 M | Gs. 187,5 M | — | Gs. 830,6 M | Gs. 272,6 M |
| 5 | Gs. 863,8 M | Gs. 234,4 M | — | Gs. 863,8 M | Gs. 352,8 M |
| 6 | Gs. 898,4 M | Gs. 281,3 M | — | Gs. 898,4 M | Gs. 434,2 M |
| 7 | Gs. 934,3 M | Gs. 328,2 M | — | Gs. 934,3 M | Gs. 517 M |
| 8 | Gs. 971,7 M | Gs. 375,1 M | — | Gs. 971,7 M | Gs. 601,3 M |
| 9 | Gs. 1010,6 M | Gs. 422 M | — | Gs. 1010,6 M | Gs. 687 M |
| 10 | Gs. 1051 M | Gs. 468,9 M | — | Gs. 1051 M | Gs. 774,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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