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Itauguá
Gs. 1.200.000/mes
85% bajo la medianaGs. 3,3 K/m²≈ US$ 201,6
Hermosa y Coqueta Casa listo para Habitar empedrado en puerta a 50 mts. del asfaltado que une Itauguá con Patiño y a 5 minutos del Centro de Itauguá, cuenta con 2 dormitorios, sala comedor, baño moderno, entrada de coche, rejas totalmente seguros y muralla alrededor, terreno 12x30 m2. A pasitos de la Fábrica THN Paraguay. Todos los Servicios a disposición: luz, agua, teléfono, servicentro, escuelas, colegios, universidades. Ideal para casa de Familia.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
85% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.356
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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85% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.356
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.800.000
Lago Vista III, Itauguá
Ubicación aproximada
