
Departamento en Venta en Asunción Barrio Jara
Asunción Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 274.517.029
≈ US$ 45,4 k
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TOWNCENTER BARRIO JARA En venta unidades en pozo pre venta TOWNCENTER BARRIO JARA con la mejor ubicación de Asunción! A 1 cuadra de la Av. Brasilia, 2 cuadras de la Universidad Americana Unidades monoambientes desde USD. 38.900 Unidades de 1 dormitorio desde USD 56.800 Inicio de Obra: ENERO 2026 Finalización: JULIO 2027 Financiación: ✅Propia con el desarrollo, entrega del 20%+ Cuotas Sin Intereses durante Obra. ✅ También tenemos financiación bancaria con ITAÚ y GNB. Amenities: ✅ Quincho climatizado, Gimnasio, Coworking, Seguridad 24 hs. Ubicación https://maps.app.goo.gl/8tyfDi9WDzDQM27p7?g_st=com.google.maps.pre view.copy Edificio de 6 plantas, con 36 unidades en total (12 monoambientes y 24 de 1 dormitorio) - Monoambientes de 32 m2 a partir de 38.900 USD - 1 dormitorio de 45 m2 a partir de 56.800 USD - Cocheras desde 11.500 USD Formas de Pago Opción 1 - Entrega del 20% y Saldo en cuotas hasta Diciembre con descuento del 3% Opción 2 Financiación propia - Entrega del 20% - 60% durante obra sin intereses. - Saldo hasta 24 meses. Opción 3 - Financiación bancaria con Itaú y GNB hasta 27 años via AFD o préstamo Personal Precio: 274,517,029 ₲ Listing: 143080105-107 Ubicación: Barrio, Asunción Precio: Gs. 274,517,029 ₲ USD 38,900 USD
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 1
Costos
- Precio
- Gs. 274.517.029
Ubicación
- Barrio
- Asunción Barrio Jara
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 288,2 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 285,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 285,5 M | Gs. -2,7 M |
| 2 | Gs. 296,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 296,9 M | Gs. 8,7 M |
| 3 | Gs. 308,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 308,8 M | Gs. 20,6 M |
| 4 | Gs. 321,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 321,1 M | Gs. 32,9 M |
| 5 | Gs. 334 M | Gs. 0 | — | Gs. 334 M | Gs. 45,7 M |
| 6 | Gs. 347,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 347,4 M | Gs. 59,1 M |
| 7 | Gs. 361,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 361,2 M | Gs. 73 M |
| 8 | Gs. 375,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 375,7 M | Gs. 87,5 M |
| 9 | Gs. 390,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 390,7 M | Gs. 102,5 M |
| 10 | Gs. 406,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 406,4 M | Gs. 118,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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