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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 850.197.000
En Venta terreno de 569m2 en esquina en fdo de la mora norte
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
569 m²
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Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 594.543.000
8% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 100.000
Terreno en excelente ubicación en ZONA ALTA y con ACCESO RAPIDO a las avenidas Mcal. López y Santa Teresa. Superficie 360 m2 (12 x 30) El inmueble ya cuenta con todos los requisitos para la construcción de un dúplex. Tiene todos los trámites hechos en la Municipalidad y en Catastro (ya cuenta con sub cuentas catastrales). Estos trámites duran más de de un año. Además, ya dispone de un plano aprobado por la Municipalidad para la construcción de un dúplex (ver fotos). El comprador puede construir inmediatamente si así lo deseara.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 850.197.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Norte, Fernando de la Mora
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.248.540.000
Norte, Fernando de la Mora