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VentaDepartamento

En Venta -Departamento - Los Laureles, Asunción, Paraguay

Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 841.368.000

Precio original: US$ 139.000

2Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas Departamento - Venta Clasipar! - Los Laureles, Asunción, Paraguay 139,000 $ ID: 143054045-45 R.I 4 Curupayty - Isaac Kostianovsky - Los Laureles, Asunción, Paraguay DEPARTAMENTO - LOS LAURELES VENDO DEPARTAMENTO - EN BARRIO LOS LAURELES.. ✅A 5 min de Villa Morra, 10 min del Eje Corporativo del Shopping del Sol/Paseo la Galería, a pocas cuadras de Casa Rica y varios centros de compras importantes.. -Edificio con hermosos y amplios amenities, calidad de primera. PETFRIENDLY 📍Ubicación privilegiada, sobre calle empedrada para mayor tranquilidad, se encuentra el edificio Sporterra. -Ubicado en el 6TO piso, una hermosa y paradisiaca vista🌇🌃 ✅Características: 📐101 m2 totales 🛌🏻 2 Dormitorios (1 en suite) 🚿2 Baños 🛋️Estar-comedor 🥗Cocina equipada con anafe, horno empotrado y purificador 🚰 Zona para lavarropas. 🥩Balcón con Parrilla y horno d Contactar Agente

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 139.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 841.368.000

Ubicación

Barrio: Los Laureles
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 883,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 875 M	Gs. 0	—	Gs. 875 M	Gs. -8,4 M
2	Gs. 910 M	Gs. 0	—	Gs. 910 M	Gs. 26,6 M
3	Gs. 946,4 M	Gs. 0	—	Gs. 946,4 M	Gs. 63 M
4	Gs. 984,3 M	Gs. 0	—	Gs. 984,3 M	Gs. 100,8 M
5	Gs. 1023,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1023,7 M	Gs. 140,2 M
6	Gs. 1064,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1064,6 M	Gs. 181,2 M
7	Gs. 1107,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1107,2 M	Gs. 223,7 M
8	Gs. 1151,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1151,5 M	Gs. 268 M
9	Gs. 1197,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1197,5 M	Gs. 314,1 M
10	Gs. 1245,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1245,4 M	Gs. 362 M