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Nuevo
≈ Gs. 4.459.073.000
VENDO LOCAL COMERCIAL SOBRE TRANSCHACO
Mariano Roque Alonso
1.000 m²5 habs.3 baños
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Cancha de Humaita, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 195.000.000
95% bajo la medianaGs. 361,1 k/m²≈ US$ 32,8 k
TERRENO PARA VENDER EN ROQUE ALONSO BARRIO CORUMBACUE, A 4 CUADRAS DE LA CANCHA HUMAITA, A 4 CUADRAS DE LA AVENIDA QUE VA AL PUENTE REMANSO, SE ENTRA A LA MANO DERECHA POR LA CALLE RCA. DE COLOMBIA HASTA LA CALLE URUGUAY EN LA ESQUINA ESTA UN AUTOSERVICIO, ALLÍ SE ENTRA A LA IZQUIERDA ES EL LOTE QUE ESTA DETRÁS DEL CHALET, FALTA ALAMBRAR, DIMENSION: 18X30 M2 PRECIO: 195 MILLONES
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
95% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 685.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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95% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 4.459.073.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.172.525.000
Loma Pytã, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Shoping Mariano, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 274,9 k/m²
Mariano Roque Alonso
