SALTA PROVINCIA ARGENTINA - VECINA A FORMOSA - 10.000 HECTAREAS

Rural, Mcal. José Félix Estigarribia

Nuevo

≈ Gs. 15.132.525.000

Precio original: US$ 2.500.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,9 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

PROPIETARIO VENDE EN OPORTUNIDAD 10.000 Has DE CAMPO NATURAL A DESARROLLAR MEDIDAS PERIMETRALES DE 10 Km POR LADO UBICADO AL NORTE DE LA RUTA 81 (ASFALTADA) A UNOS 55 Km DE DISTANCIA POR CAMINO PROVINCIAL BIEN CONSERVADO COMPRENDE UNIDAD ESCOLAR Y ASISTENCIA DE SALUD PARA LOS POBLADORES DE LA ZONA MEDIOS DE TRANDSPORTE DISPONIBLES DIARIAMENTE PERSONAL DE APOYO Y LABORABLES EN TAREAS GANADERAS DISPONIBLES A CORTA DISTANCIA ZONA DE ESTACION MURILLO (EX JUAN SOLÁ) ZONA LIBRE DE VACUNACION Y CON EXENCION DE IMPUESTOS PARA LAS INVERSIONES EN ESTE LUGAR PASTURAS NATURALES LAGUNAS DE AGUA DULCE ZONA EMINETEMENTE GANADERAS, CON VECINOS Y DESARROLLOS IMPORTANTES CAPACIDAD DE CARGA UNAS 7.000 u g ( 450 KG) ALAMBRADO PERIMETRAL MUY POCA INFRAESTRUCTURA ANTIGUA TODO POR HACERSE BUSCAMOS AL COMPRADOR EN DIRECTO PARA NEGOCIAR CON PROPIETARIO INTERMEDIARIOS FAVOR DE ABSTENERSE

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 2.500.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 15.132.525.000

Ubicación

Barrio: Rural
Ciudad: Mcal. José Félix Estigarribia

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 15,9 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 15,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 15,7 mil M	Gs. -151,3 M
2	Gs. 16,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 16,4 mil M	Gs. 478,2 M
3	Gs. 17 mil M	Gs. 0	—	Gs. 17 mil M	Gs. 1132,9 M
4	Gs. 17,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 17,7 mil M	Gs. 1813,8 M
5	Gs. 18,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,4 mil M	Gs. 2521,9 M
6	Gs. 19,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,1 mil M	Gs. 3258,3 M
7	Gs. 19,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,9 mil M	Gs. 4024,2 M
8	Gs. 20,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,7 mil M	Gs. 4820,8 M
9	Gs. 21,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,5 mil M	Gs. 5649,2 M
10	Gs. 22,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,4 mil M	Gs. 6510,7 M