
Casa en Venta en Central Aregua
Central Aregua, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 180.000.000
86% bajo la medianaGs. 418,6 k/m²≈ US$ 29,7 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
86% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 217.478
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
¡Descubre tu nuevo hogar en Costa Fleitas, Areguá, Central! Esta encantadora casa residencial, recién llegada al mercado y en buenas condiciones, es la opción perfecta para quienes buscan un refugio tranquilo, con fácil acceso a todas las comodidades modernas. Con un diseño impecable, esta propiedad ofrece 2 amplios dormitorios y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas que valoran el espacio y la confortabilidad. Repartidos en un área habitable de 430 metros cuadrados, disfrutarás de un ambiente acogedor con ventiladores de techo y aire acondicionado, que garantizan la frescura en cada espacio. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su encantador jardín, perfecto para mascotas y para disfrutar de momentos al aire libre en un ambiente apacible. La ubicación es inmejorable, cerca de hospitales y con acceso inmediato al transporte público, lo que facilita la conexión con el centro de la ciudad. Para los amantes de la vida de campo, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre la naturaleza y las comodidades urbanas. Con un terreno total de 360 metros cuadrados y dimensiones de 14.5 por 24.84 metros cuadrados, el espacio exterior es óptimo y personalizable según tus necesidades. La propiedad cuenta con espacio de estacionamiento para 3 vehículos o más, lo que añade un valor extra. Esta casa no solo es un hogar, sino también una excelente inversión en un área residencial en crecimiento. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya y comenzar a disfrutar de una vida plena en Areguá, Paraguay. Precio: 180,000,000 ₲ Listing: 143108009-19 Ubicación: Aregua, Central Precio: Gs. 180,000,000 ₲
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 430 m²
- Construido
- 430 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
Costos
- Precio
- Gs. 180.000.000
Ubicación
- Barrio
- Central Aregua
- Ciudad
- Areguá
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 189 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 187,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 187,2 M | Gs. -1,8 M |
| 2 | Gs. 194,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 194,7 M | Gs. 5,7 M |
| 3 | Gs. 202,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 202,5 M | Gs. 13,5 M |
| 4 | Gs. 210,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 210,6 M | Gs. 21,6 M |
| 5 | Gs. 219 M | Gs. 0 | — | Gs. 219 M | Gs. 30 M |
| 6 | Gs. 227,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 227,8 M | Gs. 38,8 M |
| 7 | Gs. 236,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 236,9 M | Gs. 47,9 M |
| 8 | Gs. 246,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 246,3 M | Gs. 57,3 M |
| 9 | Gs. 256,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 256,2 M | Gs. 67,2 M |
| 10 | Gs. 266,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 266,4 M | Gs. 77,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares



Gs. 750.000.000
Gs. 669,6 k/m²
VENDO CASA QUINTA EN ATYRA BARRIO SAN VICENTE COD 5364
Areguá


