SALÓN COMERCIAL - QUINTA AVENIDA (Salon 1)

General Díaz, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 1.400.000/mes

50% bajo la mediana

Gs. 70 k/m²≈ US$ 231,3

20 m²Construidos

200 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 70 k/m²

Mediana zonaGs. 140 k/m²

50% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 2.807.000

≈ US$ 464

Rango estimadoGs. 2 M–Gs. 3,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

🏪 SALÓN COMERCIAL - QUINTA AVENIDA (Salon 1) Ubicación Privilegiada | Zona Premium de Asunción Descripción: Excelente salón comercial ubicado sobre la Quinta Avenida, en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Asunción, a pasos de Surcos. Este espacio es ideal para emprendedores que buscan una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular. Características Principales: ✅ Salón comercial amplio y luminoso ✅ Baño completo (perfecto para tiendas de ropa, accesorios, gastronomía) ✅ Ubicación sobre Quinta Avenida (visibilidad garantizada) ✅ Proximidad a Surcos (zona con alta afluencia de clientes) ✅ Apto para diversos rubros comerciales Ideal para: Tiendas minoristas, boutiques, comercios de ropa, accesorios, confiterías, servicios personales y emprendimientos similares. Alquiler: 1.400.000 gs. mensual