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VentaTerreno

VENDO TERRENO EN ALTOS CORDILLERA 1.920 M2

Altosubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 900.000.000

60% sobre la mediana

Gs. 468,8 k/m²≈ US$ 148,7 k

1.920 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 469 k/m²

Mediana zonaGs. 293 k/m²

60% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 562.887.000

≈ US$ 92.993

Rango estimadoGs. 372 M–Gs. 1257,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Descubra un terreno excepcional en venta en la hermosa ciudad de Altos, ubicada en el Departamento de Cordillera, Paraguay. Con un estado de Gran inversión, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar para desarrollar sus sueños o expandir su portafolio. Con un área total de 1920 metros cuadrados, las dimensiones del lote son de 24 por 80 metros, proporcionando un espacio ideal para múltiples proyectos. Este terreno ofrece una combinación perfecta de vida urbana y de campo, con todas las comodidades que los futuros propietarios buscan. Imagine disfrutar del entorno tranquilo de un Retiro mientras se beneficia del Clima cálido característico de la región. Esta propiedad es perfecta tanto para quienes desean establecer un Ranchos & Granjas o simplemente desean disfrutar de la Vida en la ciudad con todas las comodidades modernas. Situado en la dirección DR FEDERICO CHAVEZ, esta ubicación privilegiada en el Departamento de Cordillera Republica del Paraguay, asegura un fácil acceso a las atracciones locales, servicios y una comunidad acogedora. Además, la propiedad está diseñada para ser una Inversión segura y rentable, adecuada para aquellos que buscan seguridad y crecimiento en sus activos.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.920 m²

Costos

Precio: Gs. 900.000.000

Ubicación

Ciudad: Altos
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 945 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 936 M	Gs. 0	—	Gs. 936 M	Gs. -9 M
2	Gs. 973,4 M	Gs. 0	—	Gs. 973,4 M	Gs. 28,4 M
3	Gs. 1012,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1012,4 M	Gs. 67,4 M
4	Gs. 1052,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1052,9 M	Gs. 107,9 M
5	Gs. 1095 M	Gs. 0	—	Gs. 1095 M	Gs. 150 M
6	Gs. 1138,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1138,8 M	Gs. 193,8 M
7	Gs. 1184,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1184,3 M	Gs. 239,3 M
8	Gs. 1231,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1231,7 M	Gs. 286,7 M
9	Gs. 1281 M	Gs. 0	—	Gs. 1281 M	Gs. 336 M
10	Gs. 1332,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1332,2 M	Gs. 387,2 M