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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.488.332.000
83% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
ATENCIÓN INVERSIONISTAS OPORTUNIDAD ÚNICA PARA ADQUIRIR UN TERRENO ESTRATEGICAMENTE UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO COMERCIAL DE CIUDAD DEL ESTE - ES UN TERRERO QUE VERLO ES COMPRARLO - DIMENSIÓN: 15 X 52 = 780 m2 - ESPECIAL PARA CONSTRUCCION DE LOCALES O EDIFICIOS - UBICACION: SOBRE LA AV. PERU. - MUY PRÓXIMA A DUPLICARSE, Información publicada en el diario Ultimahora del 21/02/15 http://www.ultimahora.com/el-proyecto-duplicacion-la-avenid… A 1000 METROS DE LA RUTA INTERN., CRUCE DON BOSCO KM 7. - CASI EN FRENTE DE LA ESTACION DE SERVICIOS RAPIDITO - CUOTA CANCELADA, IMPUESTO AL DIA. - PRECIO: 250 Mil Dolares Americanos (NEGOCIABLE) - SIN INTERMEDIARIOS - NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 136.478
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 136.478
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
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Ciudad del Este
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