Tambo Completo funcionando en Ruta 1 km 57 Paraguarí

Paraguarí

Nuevo

≈ Gs. 5.992.480.000

Precio original: US$ 990.000

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%45

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,6 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Negocio funcionando con producción diaria garantizada 🎯 PERFECTO PARA: 🥛 Productores lecheros experimentados 💼 Inversionistas en agronegocios 👨‍🌾 Familias rurales que buscan producir 📈 Diversificación de inversiones 📍 RUTA N°1, KM 57 - PARAGUARÍ 💰 PRECIO: USD 990.000 Documentos listos para transferir 💡 VENTAJAS ÚNICAS: Negocio funcionando - No parás la producción Equipamiento completo - No invertís más Múltiples viviendas - Para propietarios y empleados Sobre ruta principal - Fácil comercialización Documentación al día - Transferencia inmediata 📊 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 💰 Ingresos diarios por venta de leche 📈 Potencial de crecimiento con más hectáreas 🐄 Genética Jersey de calidad 🏭 Infraestructura establecida 🏞️ EXTENSIÓN TOTAL: ✅ 9 hectáreas, 9.22 m² - Espacio ideal para ganadería ✅ Totalmente cercado con electrificación perimetral ✅ Ubicación estratégica sobre Ruta N°1 🐮 GANADO PRODUCTIVO: 🥛 Producción diaria: 335 litros de leche 🐄 24 vacas lecheras Jersey en producción 🐮 Terneras incluidas en la venta 📈 Negocio funcionando - Ingresos inmediatos 🏭 EQUIPAMIENTO COMPLETO DE ORDEÑE: ⚙️ Ordeñadora profesional con 6 pezoneras 🧊 2 enfriadores: 500 litros + 2,000 litros 🏚️ Galpón funcional para ordeñe 🔧 Sistema completo listo para operar 🏢 INSTALACIONES GANADERAS: 🏚️ Galpones con comederos y bateas 🐮 Espacios para terneras separados 📦 Galpón depósito funcional ⚖️ Corral completo: brete, cepo, báscula 1,000 kg, alzadero 🛠️ MAQUINARIA Y EQUIPOS: 💧 Pozo artesiano + tanque 2,000 lts + bomba 1HP 🌾 Picadora Robot con motor 10HP ⚡ Grupo generador BG30 🔌 Electricidad trifásica instalada 🏠 VIVIENDAS INCLUIDAS: 🏡 Casa principal: living-comedor, cocina, 3 dormitorios con baño 🏠 Segunda vivienda: 2 dormitorios 👷 Casa para empleados - Personal siempre presente 🔒 SEGURIDAD TOTAL: 📹 16 cámaras de vigilancia - Monitoreo completo ⚡ 2,000m electrificación perimetral ⚡ 700m electrificación para piquetes 🌱 RECURSOS NATURALES: 🌳 Reserva forestal preservada 🌿 Pasturas Brizantha establecidas 🌾 Plantación de pasto Camerún productivo 💧 Agua corriente + red cloacal

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 990.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.992.480.000

Ubicación

Ciudad: Paraguarí

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6292,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6232,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6232,2 M	Gs. -59,9 M
2	Gs. 6481,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6481,5 M	Gs. 189,4 M
3	Gs. 6740,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6740,7 M	Gs. 448,6 M
4	Gs. 7010,4 M	Gs. 0	—	Gs. 7010,4 M	Gs. 718,3 M
5	Gs. 7290,8 M	Gs. 0	—	Gs. 7290,8 M	Gs. 998,7 M
6	Gs. 7582,4 M	Gs. 0	—	Gs. 7582,4 M	Gs. 1290,3 M
7	Gs. 7885,7 M	Gs. 0	—	Gs. 7885,7 M	Gs. 1593,6 M
8	Gs. 8201,1 M	Gs. 0	—	Gs. 8201,1 M	Gs. 1909 M
9	Gs. 8529,2 M	Gs. 0	—	Gs. 8529,2 M	Gs. 2237,1 M
10	Gs. 8870,3 M	Gs. 0	—	Gs. 8870,3 M	Gs. 2578,2 M