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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS SOBRE MOLAS LOPEZ

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 901.898.000

Gs. 103,2 k/m²Precio original: US$ 149.000

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

8.743 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS SOBRE MOLAS LOPEZ ????Ubicado en el Edificio Belive Sobre la Avenida Molas Lopez ➡️Cuenta con: 1 Dormitorio en suite con Aa y placar 1 Dormitorio con Aa y placar Baño compartido Living, comer y cocina integrados Área de lavadero Balcón con vista ➡️Amenities Piscina con vista a la avenida Dos quinchos climatizados con parrilla Gimnasio Sauna y área para masajes Financiamiento propio hasta 10 años para Extranjeros y Paraguayos.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 8.743 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1
Ambientes: 3

Costos

Precio: US$ 149.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 901.898.000

Ubicación

Dirección: Las Lomas, Asunción, Paraguay
Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 947 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 938 M	Gs. 0	—	Gs. 938 M	Gs. -9 M
2	Gs. 975,5 M	Gs. 0	—	Gs. 975,5 M	Gs. 28,5 M
3	Gs. 1014,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1014,5 M	Gs. 67,5 M
4	Gs. 1055,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1055,1 M	Gs. 108,1 M
5	Gs. 1097,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1097,3 M	Gs. 150,3 M
6	Gs. 1141,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1141,2 M	Gs. 194,2 M
7	Gs. 1186,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1186,8 M	Gs. 239,8 M
8	Gs. 1234,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1234,3 M	Gs. 287,3 M
9	Gs. 1283,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1283,7 M	Gs. 336,7 M
10	Gs. 1335 M	Gs. 0	—	Gs. 1335 M	Gs. 388 M