EN VENTA DEPARTAMENTO EN EDIFICIO ANCORA

Ykua Sati, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.137.966.000

Precio original: US$ 188.000

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO ÁNCORA 📍 Ubicación privilegiada y amenities de primer nivel https://maps.app.goo.gl/JC6wxuP9qiy1YKN7A Descubrí este amplio y moderno departamento de 98 m², ideal para vivir con comodidad o como inversión. ✨ Distribución: * 2 dormitorios * 2 baños * Cocina-comedor integrada * Balcón * 2 cocheras 🏢 El edificio cuenta con amenities exclusivos: ☕ Café en planta baja 🏋️ Gimnasio vidriado en la terraza 🏊 Piscina con borde infinito 🔥 2 salones con parrillas independientes 💼 Encontrá todo lo que necesitas Business center 💰 Inversión: USD 188.000 (Con renta activa) Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, confort y excelente ubicación.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 188.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.137.966.000

Ubicación

Barrio: Ykua Sati
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1194,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1183,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1183,5 M	Gs. -11,4 M
2	Gs. 1230,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1230,8 M	Gs. 36 M
3	Gs. 1280,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1280,1 M	Gs. 85,2 M
4	Gs. 1331,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1331,3 M	Gs. 136,4 M
5	Gs. 1384,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1384,5 M	Gs. 189,6 M
6	Gs. 1439,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1439,9 M	Gs. 245 M
7	Gs. 1497,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1497,5 M	Gs. 302,6 M
8	Gs. 1557,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1557,4 M	Gs. 362,5 M
9	Gs. 1619,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1619,7 M	Gs. 424,8 M
10	Gs. 1684,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1684,5 M	Gs. 489,6 M