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VentaDepartamento

DEPTO DE 1 DORMITORIO EN LAS LOMAS

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 571.138.000

Precio original: US$ 94.356

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 94.356
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 571.138.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 599,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 594 M	Gs. 0	—	Gs. 594 M	Gs. -5,7 M
2	Gs. 617,7 M	Gs. 0	—	Gs. 617,7 M	Gs. 18 M
3	Gs. 642,5 M	Gs. 0	—	Gs. 642,5 M	Gs. 42,8 M
4	Gs. 668,2 M	Gs. 0	—	Gs. 668,2 M	Gs. 68,5 M
5	Gs. 694,9 M	Gs. 0	—	Gs. 694,9 M	Gs. 95,2 M
6	Gs. 722,7 M	Gs. 0	—	Gs. 722,7 M	Gs. 123 M
7	Gs. 751,6 M	Gs. 0	—	Gs. 751,6 M	Gs. 151,9 M
8	Gs. 781,6 M	Gs. 0	—	Gs. 781,6 M	Gs. 181,9 M
9	Gs. 812,9 M	Gs. 0	—	Gs. 812,9 M	Gs. 213,2 M
10	Gs. 845,4 M	Gs. 0	—	Gs. 845,4 M	Gs. 245,7 M