
Descubre este increíble departamento en venta en la vibrante ciudad de Las Lomas…
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 563.112.000
15% bajo la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 93.030
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.029
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descubre este increíble departamento en venta en la vibrante ciudad de Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay. Situado en la codiciada dirección de Genaro Romero Padre José Felix González, este edificio nuevo y moderno, construido en marzo de 2026, presenta una oportunidad única en el mercado inmobiliario. La propiedad, en estado "En Construcción", se encuentra en un área residencial ideal para quienes buscan invertir en una comunidad urbanizada con un clima cálido. Con una superficie total de 51.98 metros cuadrados, tanto el área vital como el terreno ofrecen un espacio optimizado con dimensiones de 5 por 10.2 metros cuadrados. Este magnífico departamento cuenta con 4 ambientes, incluyendo 1 dormitorio acogedor y 1 baño completo. El diseño moderno se complementa con un balcón, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Además, contará con una piscina que añade un toque de lujo y confort al estilo de vida. Para quienes necesitan una conexión adicional con la ciudad, el departamento tiene la posibilidad de ser destinado para uso de oficina, ofreciendo así una flexibilidad única. El sistema de alarma implementado garantiza una seguridad óptima, brindando tranquilidad a sus residentes. Los 12 espacios de estacionamiento aseguran comodidad para los residentes y sus visitantes. Además, la proximidad a centros urbanos, convierte esta propiedad no solo en un hogar, sino en una gran inversión a largo plazo. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno que combina lo moderno con lo conveniente, en uno de los sectores más prometedores de Asunción. ¡Tu futuro comienza aquí! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/65Fafz6mM8Z6m72u8
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 52 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 12
Costos
- Precio
- US$ 93.030
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 563.112.000
Ubicación
- Dirección
- - Padre José Felix González - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay
- Barrio
- Las Lomas
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 591,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 3,1 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 585,6 M | Gs. 36,9 M | — | Gs. 585,6 M | Gs. 31,3 M |
| 2 | Gs. 609,1 M | Gs. 73,8 M | — | Gs. 609,1 M | Gs. 91,6 M |
| 3 | Gs. 633,4 M | Gs. 110,8 M | — | Gs. 633,4 M | Gs. 152,9 M |
| 4 | Gs. 658,8 M | Gs. 147,7 M | — | Gs. 658,8 M | Gs. 215,2 M |
| 5 | Gs. 685,1 M | Gs. 184,6 M | — | Gs. 685,1 M | Gs. 278,5 M |
| 6 | Gs. 712,5 M | Gs. 221,5 M | — | Gs. 712,5 M | Gs. 342,8 M |
| 7 | Gs. 741 M | Gs. 258,5 M | — | Gs. 741 M | Gs. 408,2 M |
| 8 | Gs. 770,7 M | Gs. 295,4 M | — | Gs. 770,7 M | Gs. 474,8 M |
| 9 | Gs. 801,5 M | Gs. 332,3 M | — | Gs. 801,5 M | Gs. 542,5 M |
| 10 | Gs. 833,5 M | Gs. 369,2 M | — | Gs. 833,5 M | Gs. 611,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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