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Asunción
≈ Gs. 833.466.000
79% bajo la medianaGs. 1 M/m²Precio original: US$ 140.000
VENDO HERMOSA PROPIEDAD EN SAN BERNARDINO media cuadra de la Avda. Shaerer, 4 cuadras del Club Nautico Superficie del total del terreno: 800 m2 3 dormitorios (uno en suite), estar, comedor, cocina, galeria, quincho y parrilla, piscina, depósito, 1 dormitorio y baño (area de servicio) lavadero cubierto y tendedero. Un depto con 2 dormitorios, baño y kichinet y un altillo dormitorio. Aire acondicionado en todos los dormitorios, instalaciones de calefon. Terreno totalmente amurallado PRECIO: 140.000 USS.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 671.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 671.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Madame Lynch, Asunción
