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Lambaré
Gs. 4.935.000/mes
10% sobre la medianaGs. 24,9 k/m²≈ US$ 830
Dúplex semi nuevo con finas terminaciones, en una ubicación inmejorable: a 1 cuadra de la Avda. Republica Argentina, y a 2 de la Avda. Augusto Roa Bastos. ¡Todo a un paso! Dependencias: PLANTA BAJA Garaje para 2 vehículos (o camionetas) bajo techo Sala - Estar - Comedor Baño social Cocina no integrada Área de lavadero, tendedero Pequeña galería Patio PLANTA ALTA 1 dormitorio en suite 2 dormitorios Baño Familiar Además, Construcción posterior que cuenta con: En PB: Quincho con parrilla, segundo baño social con ducha En PA: baño y habitación de servicio Precio del alquiler: Gs. ***IVA incluido Gastos de agua, luz y recolección de basura aparte.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4.500.000
Gs. 37,5 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 4.300.000
Gs. 26,9 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
