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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 653.997.000
17% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 110.000
Precio: 110.000 USD CADA UNIDAD (1 LIBRE, 2 CON RENTA) TOUR VIRTUAL https://Legua-Inmobiliaria.vr-360-tour.com/e/No8BclMShuM/e?dimensions=false 130 m2 de construccion. Semi amoblado * 2 habitaciones, 1 en suite - Living comedor. - 1 Baño social/ familiar. - Cocina equipada. - Área de lavadero. - Depósito. - Balcón con parrilla. - Cochera para un vehículo. - Seguridad 24 hs. Amenities: * Pileta de 25 metros de largo para la natación, con un sector para niños, y diversas profundidades para relax, todo rodeado de un amplio Deck - Solarium de madera. * Salón SUM de gran versatilidad (quincho), con parilla, baños sexados, con vista a la piscina y patio. * Caseta de acceso y control, oficina de administración y dependencias de personal. * Circuito de caminatas. * Gimnasio equipado, con vistas a la piscina.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 695.000.000
Gs. 10,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 695.000.000
Gs. 10,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 695.000.000
Gs. 11 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 683.725.000
Lambaré
Ubicación aproximada