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VentaDepartamento

Departamentos Premium en Pozo – Riverside Las Terrazas

Nueva Asuncion, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 6.647.113.000

Precio original: US$ 1.098.150

4Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamentos Premium en Pozo – Riverside Las Terrazas Exclusiva oportunidad de inversión en Riverside Las Terrazas – Ciudad Nueva, Asunción. Propiedades diseñadas para quienes buscan espacios amplios y luminosos, con vistas panorámicas y arquitectura sin espaldas. Departamentos de 3 a 4 habitaciones en suite Cocina integral Área de servicio incluida Piscina y amenities Propiedad con aceptación de mascotas Estilo de vida urbano con contacto natural Ideal para quienes buscan una inversión segura en zona estratégica, cerca del nuevo puente Héroes del Chaco y del eje corporativo de la ciudad. ID: 30587

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4

Costos

Precio: US$ 1.098.150
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.647.113.000

Ubicación

Barrio: Nueva Asuncion
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6979,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6913 M	Gs. 0	—	Gs. 6913 M	Gs. -66,5 M
2	Gs. 7189,5 M	Gs. 0	—	Gs. 7189,5 M	Gs. 210 M
3	Gs. 7477,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7477,1 M	Gs. 497,6 M
4	Gs. 7776,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7776,2 M	Gs. 796,7 M
5	Gs. 8087,2 M	Gs. 0	—	Gs. 8087,2 M	Gs. 1107,8 M
6	Gs. 8410,7 M	Gs. 0	—	Gs. 8410,7 M	Gs. 1431,2 M
7	Gs. 8747,1 M	Gs. 0	—	Gs. 8747,1 M	Gs. 1767,7 M
8	Gs. 9097 M	Gs. 0	—	Gs. 9097 M	Gs. 2117,6 M
9	Gs. 9460,9 M	Gs. 0	—	Gs. 9460,9 M	Gs. 2481,4 M
10	Gs. 9839,4 M	Gs. 0	—	Gs. 9839,4 M	Gs. 2859,9 M