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Asunción
≈ Gs. 773.933.000
370% sobre la medianaGs. 43 M/m²Precio original: US$ 130.000
VENDO. Imperdible oportunidad para construcción de edificio corporativo, para alquiler de oficinas, departamentos. Coeficiente 10. Dirección: Lugano casi Colón (a una cuadra de la avda. Carlos Antonio López y a cuadras del Palacio de Justicia). Dimensiones: 18 mts de frente x 24 mts de largo. Total 408 mts2. Precios: sin proyecto aprobado $ 130.000, con proyecto aprobado por la municipalidad US$ 250.000
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
370% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 27.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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370% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 27.662
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 773.933.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.933.000
Asunción
≈ Gs. 773.933.000
Mbachio, Asunción
Ubicación aproximada