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VentaDepartamento

Departamentos en venta en Edificio Afianza Hassler

Villa Morra, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 344.416.000

Precio original: US$ 56.900

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamentos en Afianza Hassler. Tu inversión donde debe estar! A tan solo 100m del Shopping Mariscal Monoambientes desde USD 45.900 Unidades de 1 dorm desde USD 56.900 Cocheras desde USD 14.000 Bauleras USD 2.500 Posibilidad de configurar unidades de 2 y 3 dormitorios! Tipologías Lock-off monoambiente + 1 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. dormitorio que pueden ser utilizadas indistintamente Areas comunes increíbles! - Piscina para adultos y niños - Spa y sala de masajes con hidromasaje - Gimnasio con camas de pilates - Gimnasio al aire libre - Minicine - Terraza zen - Quincho climatizado - Quincho al aire libre - Laundry - Coworking - Smart Lockers Entrega inicial 20% y Financiacion propia disponible a 30 meses Entrega Diciembre 2027

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 56.900
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 344.416.000

Ubicación

Barrio: Villa Morra
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 361,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 358,2 M	Gs. 0	—	Gs. 358,2 M	Gs. -3,4 M
2	Gs. 372,5 M	Gs. 0	—	Gs. 372,5 M	Gs. 10,9 M
3	Gs. 387,4 M	Gs. 0	—	Gs. 387,4 M	Gs. 25,8 M
4	Gs. 402,9 M	Gs. 0	—	Gs. 402,9 M	Gs. 41,3 M
5	Gs. 419 M	Gs. 0	—	Gs. 419 M	Gs. 57,4 M
6	Gs. 435,8 M	Gs. 0	—	Gs. 435,8 M	Gs. 74,2 M
7	Gs. 453,2 M	Gs. 0	—	Gs. 453,2 M	Gs. 91,6 M
8	Gs. 471,4 M	Gs. 0	—	Gs. 471,4 M	Gs. 109,7 M
9	Gs. 490,2 M	Gs. 0	—	Gs. 490,2 M	Gs. 128,6 M
10	Gs. 509,8 M	Gs. 0	—	Gs. 509,8 M	Gs. 148,2 M