
Gs. 3.500.000
Gs. 87,5 k/m²
ALQUILER LOCAL COMERCIAL ZONA VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 3.500.000/mes
37% bajo la medianaGs. 38,9 k/m²≈ US$ 589,6
???? *ALQUILER DE SALÓN EN PLENO CENTRO DE ASUNCIÓN* *ID5036* ???? *Dirección:* Calle Alberdi e/ Pdte. Franco y Palma, Asunción ???? *Descripción del Inmueble:* 90m² en total. *Planta Baja*: Amplio salón con baño y kitchenette. *Planta Alta* (Entrepiso): Espacio abierto y amplio, ideal para oficinas o depósito adicional. *Acondicionamiento:* Sin aire acondicionado, pero ductos listos para instalación. Rejas metálicas reforzadas con chapa para mayor seguridad. ???? *Ubicación Estratégica:* La propiedad se encuentra en una de las zonas más comerciales de Asunción, con cercanía a: ✅ Bancos ✅ Casas de cambio ✅ Locales comerciales, show rooms y servicios en general ???? *Precio de alquiler:* *Gs. ***IVA incluido* ¡Ideal para oficinas, locales comerciales o espacios de atención al público! ???? Contacto para agendar visita o más información:098
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 943
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 943
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.500.000
Gs. 87,5 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 3.500.000
Gs. 41,7 k/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 3.500.000
Gs. 38,9 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 3.600.000
Gs. 48,6 k/m²
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 3.700.000
Asunción Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 3.700.000
Gs. 57,8 k/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada