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Hipódromo, Asunción
Gs. 8.500.000/mes
32% sobre la medianaGs. 23,6 k/m²≈ US$ 1,4 K
Descubra esta impresionante residencia en alquiler, ideal tanto para una vida familiar de lujo como para establecer su oficina corporativa en una ubicación estratégica. Situada en el prestigioso Barrio Hipódromo, a solo media cuadra de la calle asfaltada Pilar y convenientemente ubicada detrás del Jockey Club, con fácil acceso a la Terminal de Asunción, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y accesibilidad. **PLANTA BAJA: Espacios Diseñados para el Confort y el Entretenimiento** Al ingresar, será recibido por un amplio patio frontal que precede a un generoso estacionamiento con capacidad para 4 vehículos. El interior se despliega con un elegante baño social, un espacioso living y un comedor social, ideales para recibir invitados. La moderna cocina, equipada con un práctico desayunador, se conecta armoniosamente con un comedor diario en un encantador espacio vidriado que ofrece vistas serenas al patio. Para su conveniencia, cuenta con un área de lavadero y tendedero. El exterior invita al disfrute con un quincho dotado de una amplia parrilla y su propio baño, perfecto para reuniones al aire libre. Un patio posterior, conectado directamente al garage, completa esta planta. **PLANTA ALTA: Un Santuario de Descanso y Privacidad** La planta superior alberga la suite principal, un verdadero refugio con vestidor independiente y baño privado, garantizando máxima privacidad y confort. Además, encontrará tres habitaciones adicionales, dos de ellas con amplios balcones que ofrecen vistas encantadoras, y un baño familiar completo que atiende a las necesidades de todos. **Condiciones de Alquiler:** El alquiler mensual es de ***Gs. Para asegurar esta magnífica propiedad, se requiere: - Un mes de garantía - Un mes de alquiler - 50% de comisión inmobiliaria del primer mes de alquiler **Contáctenos hoy mismo para una asesoría personalizada y descubra su próximo hogar o espacio de trabajo ideal.** ???????? ? ?? ?????????? ????-?????? ????-?????? #lbienesraices #realstate #alquiler #inversion #venta #BarrioHipodromo #Asuncion #PropiedadEnAlquiler #Lujo

Contacto del anunciante
L Bienes Raices
InmobiliariaJuan de Salazar. esq. Washington N° 795 Edificio Itasa.
+595 971 682 730
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.089
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.089
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4.200.000
Gs. 30 k/m²
Hipódromo, Asunción

Gs. 7.000.000
Gs. 17,5 k/m²
Hipódromo, Asunción

Gs. 4.000.000
Gs. 28,6 k/m²
Hipódromo, Asunción

Gs. 8.500.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 6.500.000
Gs. 18,4 k/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada