ÍndiceParaguayInmo

1 / 7

VentaDepartamento

DEPARTAMENTOS EN POZO ZONA UNIVERSITARIA- MARIANO R ALONSO

Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 381.340.000

Gs. 65,2 k/m²Precio original: US$ 63.000

2Dormitorios

1Baños

5.850 m²Construidos

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

DEPARTAMENTOS EN POZO ZONA UNIVERSITARIA DEPARTAMENTOS EN POZO ZONA UNIVERSITARIA ALTEA HUB es un desarrollo diseñado estratégicamente para inversión con alta rentabilidad, ubicado a 500 metros de la Universidad UMAX y del Shopping La Rural, en una zona de crecimiento constante. Su concepto combina diseño moderno, amenities completos y precios accesibles, convirtiéndose en una excelente oportunidad para renta universitaria o primera vivienda. ???? Tipologías disponibles: 2 dormitorios de 58,5 m² ???? Precios desde USD 63.000 ???? Cocheras desde USD 10.000 ???? Amenities: Rooftop con piscina Quincho Solarium Coworking Lobby moderno Como todos los desarrollos de Altea, el proyecto incorpora domótica en todos los espacios, elevando el estándar tecnológico y de confort. Inicio de obra: Noviembre 2025 | Entrega: Noviembre 2027 Financiación propia: entrega inicial del 20% y saldo en 20 cuotas sin interés. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jt8EAVuwAtZCVKVV7 Ideal para inversores que buscan bajo ticket de entrada y alta rotación de alquiler. ID: 143068091-129

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 5.850 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Ambientes: 3

Costos

Precio: US$ 63.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 381.340.000

Ubicación

Dirección: Mariano Roque Alonso, Paraguay
Ciudad: Mariano Roque Alonso
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 400,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 396,6 M	Gs. 0	—	Gs. 396,6 M	Gs. -3,8 M
2	Gs. 412,5 M	Gs. 0	—	Gs. 412,5 M	Gs. 12,1 M
3	Gs. 429 M	Gs. 0	—	Gs. 429 M	Gs. 28,5 M
4	Gs. 446,1 M	Gs. 0	—	Gs. 446,1 M	Gs. 45,7 M
5	Gs. 464 M	Gs. 0	—	Gs. 464 M	Gs. 63,6 M
6	Gs. 482,5 M	Gs. 0	—	Gs. 482,5 M	Gs. 82,1 M
7	Gs. 501,8 M	Gs. 0	—	Gs. 501,8 M	Gs. 101,4 M
8	Gs. 521,9 M	Gs. 0	—	Gs. 521,9 M	Gs. 121,5 M
9	Gs. 542,8 M	Gs. 0	—	Gs. 542,8 M	Gs. 142,4 M
10	Gs. 564,5 M	Gs. 0	—	Gs. 564,5 M	Gs. 164,1 M