
Alzara Plaza: Elegancia y confort en el corazón de Ykua Sati
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.066.843.000
15% sobre la medianaGs. 14,2 M/m²Precio original: US$ 176.250
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Alzara Plaza: Elegancia y confort en el corazón de Ykua Sati Alzara Plaza es un sofisticado edificio ubicado en el exclusivo barrio Ykua Sati, en la ciudad de Asunción. Su inmejorable ubicación lo sitúa en un entorno residencial, seguro y en pleno auge de crecimiento, lo que lo convierte en la opción perfecta para aquellos que buscan calidad de vida y una inversión a largo plazo. Con 10 niveles de plantas y una variedad de tipologías que se adaptan a diferentes estilos de vida, Alzara Plaza ofrece departamentos diseñados para satisfacer las necesidades de los residentes más exigentes. Cada hogar está pensado para brindarte comodidad, funcionalidad y una experiencia única en espacios amplios y bien distribuidos, donde el lujo y la autenticidad se fusionan para crear un ambiente único. Características destacadas del edificio: Departamentos con tipologías que van desde monoambientes hasta departamentos de 4 dormitorios. Diseño moderno y acabados de primer nivel que garantizan un confort superior. Amenidades de primer nivel: Lobby Sala de reuniones Piscina Kids Room Salón de eventos Gimnasio Área de peluquería Sauna Sala de masajes y salones de Spa Padrinazgo de plaza Tipos de departamentos y precios: Monoambientes (52 m² propios) desde USD 124.800 1 Dormitorio (75 m² propios) desde USD 176.250 2 Dormitorios ( 185 m² propios) desde USD 449.000 3 Dormitorios (256 m² propios) desde USD 650.000 3 Dormitorios (314 m² propios) desde USD 850.000 ✔️Cocheras desde USD 22.000 ✔️Bauleras desde USD 6.250 ✔️Puestos de moto desde USD 3.200 Financiacion propia hasta 60 meses 5% de descuento por pagos al contado Alzara Plaza no solo es un edificio, sino un lugar donde cada detalle está pensado para ofrecer una calidad de vida excepcional.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 75 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- US$ 176.250
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.066.843.000
Ubicación
- Dirección
- Cap. Pedro Fabio Martinez esq. Jaime Bestard - Cap. Pedro Fabio Martinez esq. Jaime Bestard - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay
- Barrio
- Ycuá Satí
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 1120,2 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 4,4 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1109,5 M | Gs. 53,3 M | — | Gs. 1109,5 M | Gs. 42,6 M |
| 2 | Gs. 1153,9 M | Gs. 106,6 M | — | Gs. 1153,9 M | Gs. 140,3 M |
| 3 | Gs. 1200,1 M | Gs. 159,9 M | — | Gs. 1200,1 M | Gs. 239,7 M |
| 4 | Gs. 1248,1 M | Gs. 213,1 M | — | Gs. 1248,1 M | Gs. 341 M |
| 5 | Gs. 1298 M | Gs. 266,4 M | — | Gs. 1298 M | Gs. 444,2 M |
| 6 | Gs. 1349,9 M | Gs. 319,7 M | — | Gs. 1349,9 M | Gs. 549,4 M |
| 7 | Gs. 1403,9 M | Gs. 373 M | — | Gs. 1403,9 M | Gs. 656,7 M |
| 8 | Gs. 1460 M | Gs. 426,3 M | — | Gs. 1460 M | Gs. 766,1 M |
| 9 | Gs. 1518,5 M | Gs. 479,6 M | — | Gs. 1518,5 M | Gs. 877,8 M |
| 10 | Gs. 1579,2 M | Gs. 532,8 M | — | Gs. 1579,2 M | Gs. 991,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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