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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ZUBA TRINIDAD

Satisima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 36.000

≈ US$ 5,9

1Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Tu Departamento Único en Asunción! A Solo Minutos del Eje Corporativo con Cuotas Desde 500 USD VENDO DEPARTAMENTO EN ZUBA TRINIDAD Ubicación estratégica en el barrio Trinidad, Asunción. A minutos del eje corporativo de la ciudad, con fácil acceso a avenidas principales y zonas clave como IPS Central, Colegio SIL, La Costa, Casa Rica y más. Tipos de departamentos disponibles: * Monoambiente: Desde USD 36.000 * 1 dormitorio: Desde USD 41.200 * 2 dormitorios: Desde USD 70.700 * 1 baño | 28 m² Entrega estimada: Segundo semestre del 2028 (Zuba 25 y 26) Características destacadas: * Domótica integrada para mayor comodidad * Financiación durante la obra sin intereses * Financiación a 5 o 10 años * Forma parte del proyecto Che Roga Porã Amenities: * Piscina * Doble ascensor * Quinchos * Coworking * Gimnasio * Cocheras disponibles * Área de juegos para niños * Área para mascotas Opciones de pago flexibles: * Planes con entrega inicial del 20% y cuotas accesibles * Rentabilidad asegurada por 2 años con la desarrolladora Contactanos para agendar tu visita y conocer los departamentos modelos.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 36.000

Ubicación

Barrio: Satisima Trinidad
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 37,8 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 37,4 k	Gs. 0	—	Gs. 37,4 k	Gs. -360
2	Gs. 38,9 k	Gs. 0	—	Gs. 38,9 k	Gs. 1,1 K
3	Gs. 40,5 k	Gs. 0	—	Gs. 40,5 k	Gs. 2,7 K
4	Gs. 42,1 k	Gs. 0	—	Gs. 42,1 k	Gs. 4,3 K
5	Gs. 43,8 k	Gs. 0	—	Gs. 43,8 k	Gs. 6 K
6	Gs. 45,6 k	Gs. 0	—	Gs. 45,6 k	Gs. 7,8 K
7	Gs. 47,4 k	Gs. 0	—	Gs. 47,4 k	Gs. 9,6 K
8	Gs. 49,3 k	Gs. 0	—	Gs. 49,3 k	Gs. 11,5 k
9	Gs. 51,2 k	Gs. 0	—	Gs. 51,2 k	Gs. 13,4 k
10	Gs. 53,3 k	Gs. 0	—	Gs. 53,3 k	Gs. 15,5 k