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VentaDepartamento

Departamento Venta PY Asunción B° Las Lomas

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 458.515.000

Precio original: US$ 75.750

1Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 75.750
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 458.515.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 481,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 476,9 M	Gs. 0	—	Gs. 476,9 M	Gs. -4,6 M
2	Gs. 495,9 M	Gs. 0	—	Gs. 495,9 M	Gs. 14,5 M
3	Gs. 515,8 M	Gs. 0	—	Gs. 515,8 M	Gs. 34,3 M
4	Gs. 536,4 M	Gs. 0	—	Gs. 536,4 M	Gs. 55 M
5	Gs. 557,9 M	Gs. 0	—	Gs. 557,9 M	Gs. 76,4 M
6	Gs. 580,2 M	Gs. 0	—	Gs. 580,2 M	Gs. 98,7 M
7	Gs. 603,4 M	Gs. 0	—	Gs. 603,4 M	Gs. 121,9 M
8	Gs. 627,5 M	Gs. 0	—	Gs. 627,5 M	Gs. 146,1 M
9	Gs. 652,6 M	Gs. 0	—	Gs. 652,6 M	Gs. 171,2 M
10	Gs. 678,7 M	Gs. 0	—	Gs. 678,7 M	Gs. 197,3 M