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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 17.510.975.000
1061% sobre la medianaGs. 54,7 M/m²Precio original: US$ 2.950.000
Hermosa villa de ensueño en venta en San Bernardino, en altura, con vistas únicas al lago Ypacaraí y un maravilloso atardecer. Residencia de 320 m² habitables sobre un terreno de 10.000 m². Refacción 2020. Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, sala de estar con chimenea y cocina integrada. Amenidades: piscina de 13 x 7 m (1,5–2,5 m de profundidad) con cascada iluminada, dos amplios quinchos con parrilla y cocina exterior, amplio jardín empastado y espacio preparado para helipuerto. Infraestructura: tanques de agua de 33.000 litros (agua municipal + tanque), generador de energía de gran capacidad con tanque de combustible de reserva, internet de alta velocidad y garajes para 5 coches. Seguridad de primer nivel: sistema integral con 15 cámaras, fotocélulas, control de acceso y alarma. ID: 41093
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 104,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
1061% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 254.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1061% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 254.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 17.510.975.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.510.975.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.214.179.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 18.994.956.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
