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Patiño, Ypacaraíubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 240.000.000
33% bajo la medianaGs. 218,2 k/m²≈ US$ 40,4 k
Terreno en Venta en Barrio Cerrado Miralago Viví en el exclusivo Barrio Cerrado Miralago, ubicado sobre la Ruta Areguá-Patiño, en la zona más alta de la urbanización. Disfrutá de un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, con vistas panorámicas al lago y las serranías. Características del terreno: Superficie: 1.100 m² (20 x 55 metros) Ubicación elevada, garantizando vistas únicas y mayor privacidad Acceso directo al lago a través de playa privada Todos los servicios disponibles: agua, electricidad, internet y calles empedradas Seguridad 24 horas, con portería, patrullas y videovigilancia Entorno arbolado y espacios verdes, ideal para tu futura casa Barrio Cerrado Miralago ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y seguridad, a solo minutos de la ciudad y con acceso rápido por la Ruta Areguá-Patiño Ganesha Real Estate ganesha.com.py Miembro de ACIP (Asociación de Corredores Inmobiliarios) #terreno #venta #miralago #barrio #cerrado #patiño #aregua #naturaleza #lago #ypacarai
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 120.000.000
Patiño, Ypacaraí
Ubicación aproximada
Gs. 140.000.000
Gs. 350 k/m²
Patiño, Ypacaraí
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 69,7 k/m²
Patiño, Ypacaraí
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Patiño, Ypacaraí
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.507
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.507
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 178.363.000
Patiño, Ypacaraí
Ubicación aproximada