ÍndiceParaguayInmo

1 / 7

VentaDepartamento

Departamento de un dormitorio amoblado Villa Aurelia

Villa Aurelia, Asunción

Nuevo

Gs. 4.200.000

≈ US$ 693,9

1Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

#Alquilo DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AMOBLADO 📍Barrio Villa Aurelia 42M2 AMOBLADO *Dormitorio *Sala, comedor, cocina *Baño *Cochera 💵 Alquiler: Gs. 4.200.000 IVA y expensas incluidas Un mes de garantía Un mes de alquiler 50% comisión inmobiliaria del primer mes de alquiler

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: Gs. 4.200.000

Ubicación

Barrio: Villa Aurelia
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 4,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. -42 k
2	Gs. 4,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4,5 M	Gs. 132,7 k
3	Gs. 4,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4,7 M	Gs. 314,4 k
4	Gs. 4,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4,9 M	Gs. 503,4 k
5	Gs. 5,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5,1 M	Gs. 699,9 k
6	Gs. 5,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5,3 M	Gs. 904,3 k
7	Gs. 5,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5,5 M	Gs. 1,1 M
8	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. 1,3 M
9	Gs. 6 M	Gs. 0	—	Gs. 6 M	Gs. 1,6 M
10	Gs. 6,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6,2 M	Gs. 1,8 M