2 DORMITORIOS EN SUITE

Villa Morra, Asunción

OportunidadNuevo

≈ Gs. 7.264.000/mes

13% bajo la mediana

Gs. 58,1 k/m²Precio original: US$ 1.200

2Dormitorios

3Baños

1Cocheras

125 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%76

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 58 k/m²

Mediana zonaGs. 67 k/m²

13% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.394.000

≈ US$ 1.387

Rango estimadoGs. 7,6 M–Gs. 9,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Se Alquila Departamento de 2 dormitorios en suite sobre la Avda. Boggiani, a 300 mts de la Avda. Republica Argentina, a 5 minutos del eje corporativo de Asunción, a 2 minutos del Shooping Mariscal Lopez y Villa Morra. Características: -2 Habitaciones en suite, ambos con placares y Aire Acondicionado, Cortinas, Baños con espejos y mamparas. -Baño social -Sala estar comedor amplios. -Cocina semi amoblada (Horno y anafe opcional). -Balcón com parrilla -124 metros cuadrados. -Todos los ambientes con Aire Acondicionado. -Cortinas antisolares en la sala estar comedor y en ambos dormitorios. -Cochera techada (Posibilidad de alquilar una segunda cochera). -Generador propio para departamentos. Áreas Comunes: -Piscina. -Gimnasio. -Quincho con parrilla descubierto. -Salón climatizado -Salón de eventos con parrillas cubiertas. -Baños para damas y caballeros. -Seguridad y vigilancia 24hs. -Recepción. -3 Ascensores. -6 Niveles de estacionamientos. -Estacionamientos para visitas. -Portero Eléctrico. -Generador para áreas comunes y para áreas exclusivas (Deptos). OBS: Amoblado y equipado FULL 1.450 USD....