Dpto en venta en Distrito - Edificio Cedros

Mburicaó, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 2.419.636.000

Gs. 245,9 k/m²Precio original: US$ 399.741

2Dormitorios

2Baños

9.840 m²Construidos

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 246 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

399,741 $ ID: 143063102-355 Mburicaó, Asunción, Paraguay Dpto en venta en Distrito - Edificio Cedros EDIFICIO CEDROS DISTRITO PERSEVERANCIA- ???? Avda. Brasilia Asunción, Paraguay Ubicado dentro del desarrollo Distrito Perseverancia, el Edificio Cedros es una propuesta residencial moderna que combina diseño contemporáneo, vistas privilegiadas y excelente proyección de valorización. Un proyecto ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. SKY GARDEN La tipología más exclusiva del edificio. Un concepto diferencial que combina amplitud interior con terraza privada tipo jardín en altura. - Baulera desde 4.000$ - Cochera desde 19.000$ Características: -Gran superficie interior -Terraza privada de gran dimensión -Ideal para parrilla y área social -Vistas privilegiadas -Distribución premium Una propuesta única para quienes buscan exclusividad y estilo de vida superior. Excelente opción para quienes priorizan privacidad y distribución inteligente. ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA -A minutos de la Costanera de Asunción -Cercano a ejes corporativos y comerciales -Zona de alto desarrollo urbanístico -Excelente conectividad -Una ubicación que equilibra tranquilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento. ✨ AMENITIES & DIFERENCIALES Piscina con solárium Quincho climatizado con parrilla Área gourmet Gimnasio equipado Excelente iluminación natural Ideal para vivienda familiar o inversión de alta demanda.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 9.840 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 0
Ambientes: 3

Costos

Precio: US$ 399.741
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.419.636.000

Ubicación

Dirección: Mburicao, Asunción, Paraguay
Barrio: Mburicaó
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2540,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2516,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2516,4 M	Gs. -24,2 M
2	Gs. 2617,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2617,1 M	Gs. 76,5 M
3	Gs. 2721,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2721,8 M	Gs. 181,1 M
4	Gs. 2830,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2830,6 M	Gs. 290 M
5	Gs. 2943,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2943,9 M	Gs. 403,2 M
6	Gs. 3061,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3061,6 M	Gs. 521 M
7	Gs. 3184,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3184,1 M	Gs. 643,5 M
8	Gs. 3311,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3311,4 M	Gs. 770,8 M
9	Gs. 3443,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3443,9 M	Gs. 903,3 M
10	Gs. 3581,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3581,7 M	Gs. 1041 M