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Las Carmelitas
≈ Gs. 2.731.000/mes
28% bajo la medianaGs. 70 k/m²Precio original: US$ 460
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Urubo Negocios Inmobiliarios
InmobiliariaAlejandro Villamayor Nº 2740
+595 981 711 769
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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≈ Gs. 2.968.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
Gs. 3.600.000
Gs. 80 k/m²
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 638
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 638
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.600.000
Gs. 128,6 k/m²
Las Carmelitas
≈ Gs. 3.265.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
Gs. 3.650.000
Gs. 96,1 k/m²
Las Carmelitas
Ubicación aproximada