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VentaOtro

Casa Quinta en Venta, Ciudad de Piribebuy, Rodeado de abundante Naturaleza, cruzando el…

Paraguarí

OportunidadNuevo

≈ Gs. 726.361.000

32% bajo la mediana

Gs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 120.000

4Dormitorios

2Baños

380 m²Construidos

5.172 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%98

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 1,9 M/m²

Mediana zonaGs. 2,8 M/m²

32% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 1.066.175.000

≈ US$ 176.140

Rango estimadoGs. 878 M–Gs. 1181,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa Quinta en Venta, Ciudad de Piribebuy, Rodeado de abundante Naturaleza, cruzando el Arroyo Chololo Planta Baja: -3 Dormitorios - 1 Baño Familiar - Estacionamiento techado para un vehiculo -Lavadero -Generador Propio Planta Alta: - 1 Dormitorio en suite -Comedor -Cocina -Sala -Balcón Servicios: Luz / Agua / Sistema de Desague / Camara de Seguridad / Internet

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 5.172 m²
Construido: 380 m²
Dormitorios: 4
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 120.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 726.361.000

Ubicación

Dirección: Paraguarí, Paraguarí, Paraguay
Ciudad: Paraguarí

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 762,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 755,4 M	Gs. 0	—	Gs. 755,4 M	Gs. -7,3 M
2	Gs. 785,6 M	Gs. 0	—	Gs. 785,6 M	Gs. 23 M
3	Gs. 817,1 M	Gs. 0	—	Gs. 817,1 M	Gs. 54,4 M
4	Gs. 849,7 M	Gs. 0	—	Gs. 849,7 M	Gs. 87,1 M
5	Gs. 883,7 M	Gs. 0	—	Gs. 883,7 M	Gs. 121,1 M
6	Gs. 919,1 M	Gs. 0	—	Gs. 919,1 M	Gs. 156,4 M
7	Gs. 955,8 M	Gs. 0	—	Gs. 955,8 M	Gs. 193,2 M
8	Gs. 994,1 M	Gs. 0	—	Gs. 994,1 M	Gs. 231,4 M
9	Gs. 1033,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1033,8 M	Gs. 271,2 M
10	Gs. 1075,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1075,2 M	Gs. 312,5 M