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≈ Gs. 2.917.131.000
___UNICA OFERTA! TERRENO EN MARIANO, SOBRE LA TRANSCHACO. 1200M2
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1.200 m²
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
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381% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 490.000
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
381% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 101.829
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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