
Carmelitas, Asunción: Departamento de Lujo y Confort en Venta
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 665.831.000
18% bajo la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 110.000
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.241
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Descubra la esencia del lujo urbano y la conveniencia en este excepcional departamento, estratégicamente ubicado en el epicentro de Carmelitas, el corazón vibrante del eje corporativo de Asunción. Este inmueble, disponible para alquiler, ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y conectado. A solo pasos de las prestigiosas Avenidas San Martín y Molas López, y a minutos de los centros comerciales más exclusivos como Shopping del Sol y Galería, el imponente WTC, el lujoso Sheraton, y con la futura presencia del Hotel Hilton a su alcance, la vida urbana de primer nivel está garantizada. Este moderno departamento de 64 m² ha sido diseñado con una distribución inteligente para maximizar el confort y la funcionalidad. Cuenta con dos acogedoras habitaciones, un baño completo elegantemente terminado, un luminoso living-comedor que invita al relax y una cocina completamente amoblada, lista para inspirar sus creaciones culinarias. Cada rincón de este hogar ha sido pensado para su bienestar, con aires acondicionados split instalados en todos los ambientes, asegurando una temperatura ideal durante todo el año. Además, la propiedad incluye un práctico lavadero, un balcón privado perfecto para disfrutar de las vistas y una parrilla integrada para sus momentos de ocio y reuniones sociales. La comodidad se extiende con un estacionamiento exclusivo, garantizando su tranquilidad. Las áreas comunes son un verdadero oasis de esparcimiento y relajación. Disfrute de un quincho completamente equipado, ideal para eventos y celebraciones, complementado con un baño y una refrescante piscina que invita a desconectar del ajetreo diario. Todo lo necesario para vivir una experiencia residencial de primer nivel, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Este inmueble representa una inversión inteligente y una oportunidad única para vivir en una de las zonas más cotizadas y de mayor crecimiento de Asunción. Precio Venta: 110.000 $ Alquilado actualmente en: 4.160.000 Gs por mes. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo estilo de vida. Mas info: www.s126.com.py
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 64 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
Costos
- Precio
- US$ 110.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 665.831.000
Ubicación
- Barrio
- Carmelitas
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 699,1 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 3,8 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 692,5 M | Gs. 45,5 M | — | Gs. 692,5 M | Gs. 38,8 M |
| 2 | Gs. 720,2 M | Gs. 90,9 M | — | Gs. 720,2 M | Gs. 112 M |
| 3 | Gs. 749 M | Gs. 136,4 M | — | Gs. 749 M | Gs. 186,2 M |
| 4 | Gs. 778,9 M | Gs. 181,9 M | — | Gs. 778,9 M | Gs. 261,7 M |
| 5 | Gs. 810,1 M | Gs. 227,3 M | — | Gs. 810,1 M | Gs. 338,3 M |
| 6 | Gs. 842,5 M | Gs. 272,8 M | — | Gs. 842,5 M | Gs. 416,1 M |
| 7 | Gs. 876,2 M | Gs. 318,2 M | — | Gs. 876,2 M | Gs. 495,3 M |
| 8 | Gs. 911,2 M | Gs. 363,7 M | — | Gs. 911,2 M | Gs. 575,8 M |
| 9 | Gs. 947,7 M | Gs. 409,2 M | — | Gs. 947,7 M | Gs. 657,7 M |
| 10 | Gs. 985,6 M | Gs. 454,6 M | — | Gs. 985,6 M | Gs. 741,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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