
Gs. 15.000.000
Gs. 119 k/m²
ALQUILO SALÓN COMERCIAL EN MBURICAO
Mburicaó, Asunción
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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 15.000.000/mes
50% sobre la medianaGs. 119 k/m²≈ US$ 2,5 K
¡Oportunidad estratégica para potenciar tu negocio! Ponemos en alquiler este imponente salón comercial ubicado sobre la concurrida Avenida Choferes del Chaco casi Las Perlas, en el distinguido Barrio Mburicao de Asunción. ???? Esta es una de las zonas más solicitadas de la capital debido a su altísima afluencia de personas y excelente conectividad. El local cuenta con una superficie total de 126 m², distribuidos de manera eficiente para adaptarse a cualquier tipo de emprendimiento. Dispone de un amplio salón de planta libre con un estilo industrial ,diseño tipo loft neoyorquino , pisos claros y una iluminación impecable que resalta cada rincón. ???? Además, incluye un área de estar comedor que funciona perfectamente como kitchenette y un baño privado, brindando comodidad tanto al personal como a los clientes. Uno de los grandes valores agregados es su estacionamiento circulatorio, facilitando el acceso y la permanencia de quienes visiten el local. ???? La fachada vidriada ofrece una visibilidad inmejorable desde la avenida, ideal para captar la atención del constante flujo vehicular. El estado de la propiedad es excelente, contando con equipos de aire acondicionado ya instalados. ???? Inversión mensual: ***GS. Requisitos: Se solicita un mes de garantía y la presentación de un codeudor. ¡No pierdas la oportunidad de instalarte en una ubicación privilegiada y muy demandada! ???? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el próximo hogar de tu negocio. ????✨
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 15.000.000
Gs. 119 k/m²
Mburicaó, Asunción

Gs. 12.000.000
Gs. 80 k/m²
Mburicaó, Asunción

Gs. 2.150.000
Gs. 17,9 k/m²
Mburicaó, Asunción

≈ Gs. 35.886.000
Mburicaó, Asunción


≈ Gs. 14.952.000
Mariscal López, Asunción