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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Dúplex 3 dorm. de 2 plantas | Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
175 m²3 habs.3 baños
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Lambaré
Gs. 530.000.000
45% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 89 k
Increíble ubicación en la zona de Canal 13. Con fácil acceso a diferentes tipos de comercios. Área de Terreno 351 m2 Área de Construcción 252 m2 Dúplex de ladrillo prensado, además de: - Marcos de lapacho - Instalación trifásica - Rejas de hierro El dúplex cuenta con: - En PB: amplia sala/comedor, cocina amoblada, baño social, galería, patio trasero empastado de 9 m2, lavadero y garaje para 2 vehículos -En PA: 3 Habitaciones (1 en suite con vestidor) y baño familiar. Ubicado en zona exclusiva de la ciudad de Lambaré, precio negociable.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.577
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.577
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Lambaré