ALQUILO DEPARTAMENTO DE UNA HABITACION EDIFICIO LAS PALAMAS

Barrio Jara, Asunción

Alta rentabilidadNuevo

≈ Gs. 6.658.000

Gs. 111 k/m²Precio original: US$ 1.100

1Dormitorios

1Baños

60 m²Construidos

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%100

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 12,7 M/m²

Rentabilidad bruta est.673,8% anual

Alquiler estimadoGs. 3.739.000/mes

Valor recomendado

Gs. 761.780.000

≈ US$ 125.851

Rango estimadoGs. 628,2 M–Gs. 870,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Alquilo Dpto. amoblado en Distrito Perseverancia A Estrenar 1 habitacion 1 baño cocina comedor integrados. Los Amenities se habilitan en mayo. precio: 1.100 usd. ID: 48687

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 60 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Ambientes: 2

Costos

Precio: US$ 1.100
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.658.000

Ubicación

Dirección: Showroom Distrito Perseverancia, Avenida Brasilia, Asunción, Paraguay
Barrio: Barrio Jara
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 3.552.050/mes

ROI609,7%

Cap rate640,2%

Rent. bruta673,9%

Rent. neta609,7%

Recupero0,2 años

Capital invertido: Gs. 7 M
Alquiler efectivo: Gs. 3,6 M/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6,9 M	Gs. 42,6 M	—	Gs. 6,9 M	Gs. 42,6 M
2	Gs. 7,2 M	Gs. 85,2 M	—	Gs. 7,2 M	Gs. 85,5 M
3	Gs. 7,5 M	Gs. 127,9 M	—	Gs. 7,5 M	Gs. 128,4 M
4	Gs. 7,8 M	Gs. 170,5 M	—	Gs. 7,8 M	Gs. 171,3 M
5	Gs. 8,1 M	Gs. 213,1 M	—	Gs. 8,1 M	Gs. 214,2 M
6	Gs. 8,4 M	Gs. 255,7 M	—	Gs. 8,4 M	Gs. 257,2 M
7	Gs. 8,8 M	Gs. 298,4 M	—	Gs. 8,8 M	Gs. 300,1 M
8	Gs. 9,1 M	Gs. 341 M	—	Gs. 9,1 M	Gs. 343,1 M
9	Gs. 9,5 M	Gs. 383,6 M	—	Gs. 9,5 M	Gs. 386,1 M
10	Gs. 9,9 M	Gs. 426,2 M	—	Gs. 9,9 M	Gs. 429,1 M